Trang chủ / Kiểm tra quy hoạch

Kiểm tra quy hoạch miễn phí

Xác minh thông tin quy hoạch, lộ giới trước khi xuống tiền — đội ngũ Lê Thanh BĐS tra cứu và tư vấn miễn phí trong 24 giờ.

Kiểm tra pháp lý & quy hoạch bất động sản

AURA MAP

6 lớp dữ liệu để hiểu rõ một bất động sản

Đừng chỉ nhìn sổ đỏ. Aura Map giúp tổng hợp các lớp dữ liệu quan trọng về pháp lý, quy hoạch và hiện trạng để bạn có góc nhìn đầy đủ hơn trước khi ra quyết định. Dưới đây là ví dụ minh hoạ cho một thửa đất đã kiểm tra thực tế.

MÃ SẢN PHẨM – TV543.HN

Thửa 543, khu vực Hồ Ngọc

Địa điểmHồ Ngọc, Bảo Lộc, Lâm Đồng
Diện tích1.480 m²
Loại đấtCLN – Đất trồng cây lâu năm
5/ 6 LỚP
Aura Score
5/6 lớp dữ liệu đã xác minh
Đây là ví dụ minh hoạ cho một thửa đất mẫu, giúp bạn hình dung báo cáo Aura Map thực tế sẽ trông như thế nào. Aura Score phản ánh mức độ đầy đủ của thông tin tổng hợp tại thời điểm khảo sát, không phải cam kết hay bảo đảm pháp lý tuyệt đối.
01
Sổ đỏ / Giấy chứng nhận
✓ Đã đối chiếu
Thông tin quyền sử dụng đất theo giấy chứng nhận đã được đối chiếu với hồ sơ gốc.
Loại giấy CNGCN QSDĐ
Người sử dụng đấtTheo hồ sơ gốc
Số thửa543
Tờ bản đồSố 12
Diện tích1.480 m²
Mục đích sử dụngLoại hình được phép sử dụng đất theo giấy chứng nhận, ví dụ đất ở, đất trồng cây lâu năm.CLN
Thời hạn sử dụngLâu dài
02
Bản đồ địa chính
✓ Đã đối chiếu
Vị trí và ranh thửa đất được hiển thị trực quan trên nền bản đồ địa chính.
03
Quy hoạch sử dụng đất
✓ Đã kiểm tra
Lớp quy hoạch tổng thể áp dụng cho khu vực, hiển thị dạng overlay màu trên bản đồ.
04
Kế hoạch sử dụng đất
! Cần kiểm tra thêm
Bản kế hoạch triển khai theo từng năm cụ thể hoá quy hoạch dài hạn ở trên.
05
Ranh quy hoạch khoáng sản 866
✓ Không ghi nhận giao cắt
Kiểm tra vị trí thửa đất so với ranh quy hoạch khoáng sản liên quan theo dữ liệu áp dụng.
06
Hiện trạng thực địa
✓ Đã khảo sát
Ảnh thực tế, flycam, đường vào và địa hình được ghi nhận qua đợt khảo sát trực tiếp.
Lớp bản đồ
Thửa 543 – thông tin theo giấy chứng nhận quyền sử dụng đất
Aura Map — kết quả kiểm tra

Thửa 543, Hồ Ngọc

5/6
LỚP DỮ LIỆU ĐÃ CÓ THÔNG TIN
01Sổ đỏ / Giấy chứng nhận
✓ Đã đối chiếu
02Bản đồ địa chính
✓ Đã đối chiếu
03Quy hoạch sử dụng đất
✓ Đã kiểm tra
04Kế hoạch sử dụng đất
! Cần kiểm tra thêm
05Ranh quy hoạch khoáng sản 866
✓ Không ghi nhận giao cắt
06Hiện trạng thực địa
✓ Đã khảo sát

Cách thức hoạt động

1

Điền thông tin

Cung cấp địa chỉ, số thửa hoặc tờ bản đồ của khu đất bạn cần kiểm tra.

2

Chuyên viên tra cứu

Đội ngũ Lê Thanh BĐS tra cứu thông tin quy hoạch tại cơ quan chức năng.

3

Nhận tư vấn

Gọi lại thông báo kết quả quy hoạch, lộ giới và tư vấn miễn phí trong 24h.

Vì sao nên kiểm tra quy hoạch?

  • Tránh mua nhầm đất dính quy hoạch treo, quy hoạch công cộng
  • Xác định lộ giới, hành lang an toàn giao thông, sông suối
  • Kiểm tra mục đích sử dụng đất, thời hạn sử dụng đúng quy định
  • An tâm pháp lý trước khi đặt cọc, ký hợp đồng mua bán

Gửi yêu cầu kiểm tra

Hoàn toàn miễn phí, không phát sinh chi phí ẩn.